嘉实物美消费REIT三季度可供分配金额同比增6.21%至1831.41万元

嘉实物美消费REIT是一只把实物资产打包上市、靠收租给投资人分钱的消费类不动产基金，底层资产是北京大成、玉蜓桥、华天、德胜门四个商业项目，总建筑面积约7.79万平方米。今年三季度它能分给投资人的钱是1831.41万元，比去年同期多了6.21%；租金单价涨到每平方米每天4.13元，同比涨5.36%，但出租率95.08%，比去年同期略降0.64个百分点。简单说就是：铺子基本租满了，租金还在涨，所以能分的钱变多了。对国内做童装生意的人来说，这类靠社区商业收租的项目表现稳中有升，说明北京这类社区型商业体的人流和消费还在，童装店选址时可以把它名下这几个项目当作参考样本——租金承受力有支撑，但空置率也在小幅抬头，说明招商不是躺着就能满。