领展香港安达臣道领达广场开幕 出租率达83%

领展是香港上市、专做社区商场收租生意的基金。10月13日，它在安达臣道新住宅区开出首个从设计到运营全程自己主导的商场领达广场：面积约13.9万平方呎，开业出租率已达83%，服务周边约16万名居民，并与它在秀茂坪的秀茂坪、宝达、晓丽商场连成一个社区商业网络。对童装行业，看点有二：一是商场明确押注家庭客，拿出约2.5万平方呎天台做动物主题儿童乐园，再配教育、医疗等家庭业态，本质是用儿童设施把全家引进场，这套打法对国内社区商场招商和童装选址都有参考价值；二是83%意味着还有约一成七铺位在招租，商场也要等周边住宅陆续入伙客流才会涨，童装品牌此时进场谈条件，往往比进成熟商场宽松。