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永旺订立广州天河领展广场商铺租赁协议 总基本租金约1550万元
AI 导读
永旺(香港)百货有限公司全资附属公司永旺广东于10月27日订立租赁协议,租赁广州天河领展广场负一层商铺用于经营综合百货业务,额外租期自2029年9月3日起至2033年4月8日止。租赁期内应付总基本租金(不含税)约人民币1550万元,另有按营业额计算的提成租金,管理费总额(含税)约人民币204万元。按香港财务报告准则第16号,集团将确认该处所为使用权资产,价值约人民币1230万元,构成须予披露交易。
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永旺是日资背景的零售集团,在广东有多家综合百货门店。这次它的广东公司和广州天河领展广场签了新租约,把负一层那家店的租期从2029年9月续到2033年4月,四年多总租金约1550万元,另外还要按营业额抽成,管理费约204万元。对童装店主和商场招商来说,最值得看的信号是:永旺这家店原租约还没到期就提前锁定续租,说明它对这个位置的生意是认的,愿意长期投下去;商场方也愿意留住它当主力店。想在天河领展广场或类似商场找铺、谈条件的,可以拿这份长约和租金结构当参照。
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