茂业商业前三季度营收13.17亿元，净亏2.42亿元
茂业商业发布2026年第三季度报告，年初至报告期末实现营业收入13.17亿元，同比下降27.8%；归属于上市公司股东的净利润为-2.42亿元，同比下降680.67%，扣除非经常性损益的净利润为-1.67亿元，同比下降485.84%，经营活动产生的现金流量净额为1.09亿元。公司拟向控股股东茂业商厦申请续借款项，额度不超过人民币2亿元，期限3年，循环滚动使用，利息按不高于贷款市场报价利率支付。
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赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分2525 天環Parc Central优化广交会来宾消费体验
天環Parc Central在第140届广交会期间推出来宾专属礼遇，凭参展商/采购商有效证件可解锁金卡会籍，全场单笔消费满 ¥ 3,888 赠送价值 ¥ 820 的 GIVENCHY 旅行套装。天環已设广州首个离境退税“即买即退”集中退付点，50多家退税商店覆盖，境外旅客最高可退9%，退税后28天内可选任一口岸出境。天環·广州南将于2026年年底启幕，由天河路天環同一团队招商、推广、运营。
华丽志 · 时尚与消费品牌商业动态AI 评分4242 上海恒隆广场三期Pavilion落成，加速打造高端生活方式
上海恒隆广场三期Pavilion于今年9月启幕，新增约4,300平方米租赁面积并引入27个全新品牌，配套645平方米的Art文化艺术休闲空间，主商场与三期共有近40家品牌焕新亮相，其中近20家为首店。
华衣网 · 服装资讯（含童装）AI 评分4242 尚品工园·于都新长征奥莱预计11月23日试运营
尚品工园·于都新长征奥莱项目预计在2026年11月23日正式试运营，首期规划面积约20000平方米，选址于原赣南客运站（于都国际服装城）。项目定位产区直供、仓储折扣、全渠道运营，布局运动户外、品牌男女装、童装童品、鞋履箱包等品类，同步搭建日常零售、私域分销、团购定制、快闪特卖四大业务板块。于都2025年纺织服装全行业营收突破1000亿元，全产业链相关企业达3850余家。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 汇嘉时代第三季度营业收入62635.80万元 同比增长4.87%
汇嘉时代披露2026年第三季度经营数据，7-9月营业收入合计62635.80万元，同比增长4.87%，毛利率32.68%，同比减少2.3个百分点。分业态看，超市业务收入37177.44万元，同比增长15.73%；百货业务收入11970.16万元，同比下降22.38%。截至报告期末，公司在新疆拥有4家百货商场、5家购物中心及12家独立超市，受托管理3家购物中心及1家百货商场。
赢商网 · 公司资讯AI 评分3838 旭辉商业的存量资产解法：从空间基建到时间基建
旭辉商业在上海举办2026臻选推介沙龙，提出以“时间基建”方法论重构存量资产价值，并公布轻资产项目已达17个。其差异化打法包括以体验定义产品、以合伙定义关系、以适配定义边界，未来三年在营商业场景项目将超过60个。北京华熙旭辉LIVE·五棵松2025年销售额突破50亿元、年客流超2000万人次；广州晟潮C-WAVE首店占比达50%，无为安德利旭辉广场以100%招商率满铺开业。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4545 新城控股发售旗下首单商业不动产REITs
新城控股（601155.SH）旗下首单商业不动产REITs——广发新城吾悦商业REIT于10月22日正式发售，拟募集规模约15.53亿元，底层资产为常州天宁吾悦广场、南通启东吾悦广场两座购物中心，认购价格3.106元/份。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3838 奥莱商业周报：王府井奥莱UP TOWN将停业，成都彭州将新增奥特莱斯
王府井奥莱UP TOWN发布公告，因公司商业布局优化调整，将于2026年12月15日正式闭店停止营业；该项目位于大兴区旧宫镇，2023年开业。成都彭州市奥莱文旅综合体改造项目公示，拟在原项目基础上整体更新改造，改造面积150975.96㎡，成都将新添一个奥特莱斯。童装方面，高梵童装在北京燕莎奥莱开业，主攻中高端/高端儿童鹅绒服市场，主力儿童羽绒服已进入约千元价格带。
赢商网 · 公司资讯AI 评分3030 旭辉商业提出存量时代差异化解法：产品、合作模式与拓展布局三个"不一样"
旭辉商业在上海举办"同席亦同路"2026臻选推介沙龙，总裁李丹威提出三个"不一样"：产品不止是盒子而是体验大集合、合作模式从商管走向资管、拓展布局不设边界。北京华熙旭辉LIVE·五棵松2025年销售额突破50亿元、年客流超2000万人次；上海LCM置汇旭辉广场汇聚30余家千万店和20余家月销百万餐饮。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4040 深圳宝安体育中心改造推进 新增11.4万平方米商业
深圳宝安体育中心改造项目深化设计顾问中标结果落定，TEN DESIGN GROUP LIMITED（10 Design）以911万元中标，项目规划新增11.4万平方米商业。华润文化体育发展有限公司与润欣商业管理（深圳）有限公司联合体已获取该场馆社会化运营经营权，华润文体负责赛演资源导入，万象生活负责商业操盘，拟打造体育文化主题街区。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4242 印力华东签约绍兴印象城 首进绍兴主城区 拟2027年底开业
印力华东与绍兴众合成企业管理有限公司签署合作协议，共同推动原世茂广场整体升级改造，项目将以"印象城"品牌亮相，为印象城首次进入绍兴主城区，计划于2027年年底开业。项目位于越城区迪荡CBD核心地段胜利东路，总建筑面积超20万平方米，周边5公里范围内常住人口合计超50万。此次合作是印力华东"轻重并举"战略的推进成果，双方将探索"本土资本+专业运营"的合作路径。
中国百货商业协会 · 报告与研究（百货/零售/奥莱）AI 评分4242 不做网红不拼首店，这类商业反而越做越稳
麓湖COCO market、上海西岸Bloom Market、深圳Loft53 SMOO Market、成都漫汀食集等新式市集项目不堆网红场景、不追首店，锚定周边客群日常需求，客流与经营更稳定。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分4444 探访深圳万丰海岸城：标准化MALL该如何差异化突围？
深圳万丰海岸城以20万㎡体量、零售40%/餐饮30%/体验配套30%的4:3:3配比，通过B馆L1的20米巨树天阶室内景观、"潮未江湖"潮汕主题街区及宝仕咖大型家庭成长中心深圳旗舰店等稀缺主力店，在标准化盒子商场中完成差异化突围。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分5656 回顾徐汇商业40年迭代历程，展望未来10年格局重塑
文章回顾徐汇区商业从1986年被列为上海城市副中心至今的四十年演变：1992年前区内仅有六百和十一百货两座老式国营百货，1993年徐家汇地铁站开通后截流西南六区客流，1999年徐家汇销售额达35亿元仅次于南京东路，2011年六大商场全年零售总额达79.71亿元。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 当代商管签约接手茌平京都亿沣广场 项目更名当代荟
聊城当代商管以长期租赁直营模式接手茌平京都亿沣广场并更名当代荟，10月17日完成外立面标识更换并启动全业态招商，这是当代商管首次以自有“当代荟”品牌操盘县域商业项目。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 印力华东签约绍兴众合成，印象城首进绍兴主城区拟2027年底开业
印力华东与绍兴众合成企业管理有限公司10月20日签约，将原世茂广场升级改造为印象城，为印象城首次进入绍兴主城区，计划2027年年底开业。项目位于越城区迪荡CBD核心地段胜利东路，总建筑面积超20万平方米，周边5公里范围内常住人口合计超50万。绍兴是印力华东在浙江布局的第四个城市，此前已布局杭州、宁波、温州。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4040 北京通州领展广场12年：把"焕新"过成日常
北京通州领展广场开业12周年，过去一年签约新品牌60余家、更新经营面积近8000㎡、落地区域首店20余家，首店经营面积占新店更新面积的42%。L4层升级为SPORT HUB动聚场，重构20余个运动品牌铺位、形成11家主力品牌矩阵，引入安踏灯塔店、鸿星尔克星火店、361°十代形象店；B1层拾味街Foodie+引入唐人锅、哇SO卤肉饭、麻六记川味小吃集等20余家餐饮品牌。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4444 杭州湖滨88商场战略出让，业主收回商管权
杭州湖滨88商场自2026年10月16日起“战略出让”至业主方杭州华溥实业有限公司商业管理分公司运营，结束由杭州汇和诚仁商业管理有限公司（汇和商业）六年的委外管理。该项目2025年全年销售额达4.96亿元、客流1350万人次，二次元整体坪效超6000元/㎡·月，单店最高达22113元/㎡·月。商场现有98家品牌店，10月16日恢复营业后品牌基本盘保持完整。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分4545 杭州湖滨88商场经营权易主，银泰入股并接手运营
银泰集团已入股杭州湖滨88商场业主方杭州华溥实业有限公司并获得经营权，自2026年10月16日起由in银泰商业管理接手运营。接管后湖滨88将作为杭州湖滨银泰in77的A2区改造升级，与A区及即将开业的A3区打通，构建A1、A2、A3联动经营。湖滨88将从二次元垂直主题商场迭代升级，与in77各区形成业态错位互补。
赢商网 · 行业资讯AI 评分3838 仲量联行发布2026年第三季度北京房地产市场回顾报告与《2026北京办公楼市场白皮书》
仲量联行发布2026年第三季度北京房地产市场回顾报告与《2026北京办公楼市场白皮书》，指出北京办公楼市场正经历以"重新定价"为标志的系统性重构。截至2026年第三季度，全市甲级办公楼平均租金回落至198元/平方米/月，空置率环比上升2.4个百分点至17.1%，全市平均租金环比下降1.2%。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3838 武汉杉杉奥莱开业一年，销售额近11亿元
武汉杉杉奥特莱斯开业一年，客流量近1000万人次，年销售额近11亿元，引进超过300个知名品牌。NIKE全新换季优惠店已于9月份正式开业，蔻驰等品牌即将进驻。10月16日至25日周年庆期间全场2折起，同步推出抖音团券、满额返券、名品超值满减等优惠。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3535 第一太平戴维斯获委任上海新世界新丸中心NEW ONE独家招商代理
第一太平戴维斯（Savills）获委任为上海新世界新丸中心NEW ONE新一轮调改升级担任独家招商代理。该项目2025年离境退税11,991笔，同比增长147.49%，价税合计9,665万元，同比增长93.7%，位列上海百货类商场离境退税第一。项目会员总数超110万，女性会员占比72%，建筑面积11.8206万平方米。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4242 三亚超级万象城调规公示深夜下架，零售商业占比拟从47%降至9.64%
三亚市自然资源和规划局9月28日公示海棠湾两宗地块（合计约408亩，华润置地约24.2亿元竞得的"三亚超级万象城"用地）规划修改，拟将零售商业占比从47%降至9.64%，旅馆用地升至60.82%，新增旅馆建筑面积约33.1万平方米、客房约2667间，该公示于10月14日深夜从官网撤下。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4747 杭州湖滨88正式“战略出让”，业主方全面接手
杭州湖滨88商场发布公告，自2026年10月16日起由业主方杭州华溥实业有限公司商业管理分公司接手运营，结束此前浙江汇和控股集团旗下汇和商业的六年委外管理。该项目2023年6月30日清退二楼原有零售商家全面转向二次元主题，二次元业态占整个商场品牌量的60%以上，引入潮玩星球、漫序、多摩万事屋、BerryQ、MAGICWOW漫屋等品牌。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4242 重庆登顶“社零第一城”，国际消费中心城市培育五周年观察
2025年重庆社会消费品零售总额达16688.50亿元，首次超越上海登顶“消费第一城”，全年引进品质首店435家、首发活动304场。截至2025年底，重庆商业项目存量达241个、2289万方，五年累计新增项目70个、新增体量536万方，未来3年至少25个新项目、超200万㎡供应蓄势待发。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3434 福清万达美华里宣布12月24日开业 总建筑面积约11万平方米
福清万达美华里宣布将于12月24日开业，项目总建设用地面积7.9万平方米、总建筑面积约11万平方米，已明确引进200多家品牌，涵盖精品零售、品质餐饮、儿童亲子、休闲体验等业态。中影数字影城、冠乐福超市、宇宙队长家庭超乐场三大主力店已正式签约。该项目属万达酒店及度假村旗下“万达美华里”商业产品线，并非标准万达广场，投用后将与清昌万达等现有商圈形成错位联动。
赢商网 · 公司资讯AI 评分4040 龙湖智创生活签约百方广场，轻资产受托运营海口存量商业
10月16日，海南天拓集团与龙湖智创生活签约，百方广场购物中心（商业面积约3.8万平方米，2017年开业）将委托龙湖智创生活进行商业运营管理，采用轻资产委托管理模式，物业产权仍归原业主所有。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3838 商场周年庆与国庆营销盘点：步步高天地湘潭店客流增60%、GMV增88%
步步高天地湘潭店25周年庆推出约3000㎡古风沉浸式游园《一梦入莲城》及78场活动，客流同比提升60%、GMV同比提升88%。昆明瑞鼎城购物公园7周年庆期间客流同比上涨30%、销售同比提升20%，引入云南首店魔法丛林爬宠王国等首店。广州美林M·LIVE天地国庆假期客流114万人次、同比上涨10%，销售额约1.18亿元、同比提升6%。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分2929 山东聊城茌平京都亿沣广场更名当代荟 拟2027年5月开业
山东聊城茌平京都亿沣广场10月17日正式更名为"当代荟"，由当代商管接手运营，计划2027年5月1日正式开业并启动全业态招商。项目位于茌平区中心街与文化南路交叉口，商业面积2.4万平方米，2014年开业，此前历经亿沣自营、京都托管两个运营阶段。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3636 香奈儿CHANEL中国内地首家独栋精品店落子武汉SKP
香奈儿（CHANEL）在武汉SKP的K大道正式打围施工，落地湖北首家精品店，也是其在中国内地的首家独栋门店。参考K大道其他奢侈品牌独栋门店规模，该店预计为三层独栋建筑，装修完成后实际经营面积约800–1000㎡，将提供服饰、箱包、腕表、眼镜等全系列商品。武汉SKP已规划42家品牌独栋门店，引入LV中部六省首家三层独栋旗舰店，香奈儿的进驻补齐了当地顶奢矩阵。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4141 三亚海棠湾三大商业项目动态：中免太古里官宣案名、海棠故事引入东百、万象城辟谣
三亚中免太古里正式官宣案名，总投资约70亿元，纯商业建筑面积约23.1万平方米，计划自2026年起分阶段开放，预计12月部分区域试营业，LV、劳力士等品牌落位路透不断。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）精选AI 评分5757 开业仅3年，北京王府井奥莱UP TOWN宣布2026年12月15日闭店
王府井奥莱UP TOWN宣布将于2026年12月15日闭店，这是王府井在北京的第三个奥莱项目，2023年12月开业，位于南四环德贤路，建筑规模20万㎡、经营面积8万㎡，规划300个品牌、4500个停车位，定位为年轻力复合消费场域。
推荐理由：文章梳理了同一物业十年四次易主的完整过程，可帮助读者理解大体量、无地铁商业项目反复失败的结构性原因。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4242 爱琴海西南进阶：成都守盘、川南突围、贵州下沉
爱琴海在西南三省一市先后涉及21个项目，目前仍在管运营项目7个、在建项目2个，重庆璧山与贵阳项目仍在等待推进。四川是其重仓区，现有4个在营、2个在建项目：三利爱琴海购物中心2026年5月、6月、7月连续进入成都中小型项目前五，成都后花园·爱琴海购物中心出租率达98%、2026年暑期日均客流5.3万人次。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分4040 华润旗下润欣商业中标深圳坪山商业项目运营权 服务期20年
华润集团旗下润欣商业管理（深圳）有限公司中标深圳市坪山区G12202-0089号宗地商业项目运营服务，服务期限20年。该宗地规划建筑面积10.05万平方米，其中地上商业85290平方米、地下商业15000平方米，2025年1月由深圳市坪山智峰产业开发有限公司以5.32亿元竞得，综合楼面单价5293.53元/平方米。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分4242 太古地产首个度假型太古里落子三亚
太古地产宣布旗下首个度假型零售项目正式命名为“三亚中免太古里”（CDF Taikoo Li Sanya），位于三亚海棠湾，总占地面积约21万平方米，由太古地产与中免投资按50:50比例合资开发，总投资约70亿元，实质为三亚国际免税城三期，预计2026年12月中下旬试营业、2027年春节期间正式开业。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分4242 太古与华润，从广州到三亚的“重奢”对对碰
太古地产与华润置地在广州、三亚两地的四个商业项目几乎贴身推进：9月29日广州聚龙湾太古里一期开幕，次日白鹅潭万象城开业，国庆七天客流近170万人次；10月14日太古宣布三亚项目定名“三亚中免太古里”，总投资约70亿元，约70%零售面积已承租。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分2828 昆山千灯之翼开业，唐域商业运营的千灯首个购物中心正式迎客
昆山千灯首个购物中心昆山千灯之翼10月16日正式开业，由唐域商业负责商业运营，总建筑面积约1.7万平方米，定位“城市邻里商业新地标”。项目已引入联华超市、保利万和国际影城、星巴克等60余家品牌，其中10余家为昆山千灯首店，雾龙门街坊老火锅为昆山首店。项目方圆1公里辐射约2万户居民、常住人口约8万人。
赢商网 · 行业资讯精选AI 评分5959 12家商业地产企业半年租金收入与运营盘点：存量调改成主线
赢商网汇总华润置地、珠海万达商管、龙湖、新城控股、万科、宝龙、恒隆、太古、瑞安、嘉里、新鸿基、九龙仓等12家企业财报数据，梳理过去半年商场租金收入与运营情况。核心趋势包括：新增购物中心供给持续收缩，上半年多数企业新开项目不超过3个，资源向存量调改倾斜；稳定高出租率与高收缴率成为抵御市场波动的关键，宝龙商业等将其列为首要经营任务；头部企业加速数智化转型渗透招商与运营环节。
推荐理由：汇总12家商业地产企业半年报数据，可横向比较各家租金收入与出租率表现，判断商管赛道从增量转向存量调改的整体趋势。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4848 Helinox落地上海环贸iapm快闪店，年底将开整合装备与服装线的正式门店
Helinox于10月10日在上海环贸iapm一楼中庭开设快闪店，主推Helinox Wear服装线的"Eclipse Pack"便携羽绒服与羽绒马甲，计划年底在环贸iapm和ITC开出整合装备与服装线的正式门店，2030年拓展至30家以上。
TheIndustry.fashionAI 评分3535 Landsec以9500万英镑增持Bluewater至74%股权
Landsec以9500万英镑净现金对价收购Bluewater额外10%股权，持股比例升至74%，对应收益率7.4%。截至8月31日的五个月内，Bluewater零售额同比+7.4%、客流+3.0%，高于英国全国平均的-1.7%和0%。该购物中心拥有250家门店，NEXT于7月在原House of Fraser铺位开出132,000平方英尺门店，Hush则在此开出其在肯特郡和英格兰东南部的首店。