扬州银泰百货入选商务部《零售业创新提升案例集（2026）》
扬州银泰百货凭借“盘活存量商业，打造慢享商圈”做法入选商务部《零售业创新提升案例集（2026）》，该案例集共收录全国50个零售业创新典型案例。项目由原低效闲置存量商业资产改造而成，总建筑面积5.88万平方米，共1至4层，配套2000个停车位，集聚超80个特色品牌，城市首进品牌占比40%，引入盒马超盒算NB、海底捞露营店等品牌。项目于2026年5月正式开业，开业首日客流突破5万人次。
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今日 9 条赢商网 · 品牌资讯AI 评分3333 联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3535 扬州银泰百货入选商务部《零售业创新提升案例集(2026)》
扬州银泰百货凭借“盘活存量商业，打造慢享商圈”做法入选商务部《零售业创新提升案例集（2026）》，该案例集共收录全国50个零售业创新典型案例。项目由原低效闲置存量商业资产改造而成，总建筑面积5.88万平方米，集聚超80个特色品牌，城市首进品牌占比40%，于2026年5月正式开业，开业首日客流突破5万人次。
中国百货商业协会 · 报告与研究（百货/零售/奥莱）精选AI 评分5252 中国百货商业协会发文梳理商业综合体文商旅融合的零售+新生态
中国百货商业协会发文，结合政策、行业数据与案例，梳理商业综合体文商旅融合的路径与效益。文中引用国家统计局数据称上半年限额以上百货店零售额同比下降2.1%，网上服务零售额增长6.0%；协会《2025—2026中国百货零售业发展报告》显示2025年60.5%受访企业销售额下滑、62.5%企业调改门店变多。
推荐理由：报告用政策、行业数据和多个商业体案例串起文商旅融合的三种落地路径，便于对照自身项目判断调改方向。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 重百集团前三季度营收108.33亿元 同比下降6.86%
重百集团披露2026年1-3季度经营数据，营业收入108.33亿元，同比下降6.86%，综合毛利率28.21%，同比增加0.38个百分点。分业态看，重庆地区电器业态收入25.00亿元，同比增长15.00%；汽贸业态收入18.18亿元，同比下降27.33%；百货业态收入13.55亿元，同比下降9.29%。门店方面，报告期内新增6个、关闭9个，期末门店260个、建筑面积217.41万平方米。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3838 中央商场前三季度归母净亏损收窄至0.83亿
中央商场发布2026年第三季度报告，前三季度营业收入14.06亿元，同比下降13.68%，归母净利润-8305.97万元，同比减亏34.4%。百货零售业务上半年收入9.04亿元，同比下降10.91%，占总营收比重95.76%；商业地产收入2918万元，同比大幅下降79.07%。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3838 南京首座大悦城购物中心本月底封顶
南京大悦城项目招商中心10月28日正式建成投用，购物中心板块将于本月底完成封顶，停工近两年的江北城南中心旗舰商业体重回正轨。项目总建面约44万平方米，其中购物中心约15.5万平方米，地上5层、地下1层，规划停车位2741个，定位“国际乐活青年城”，核心客群锁定18-35岁年轻新兴中产。项目预计2027年11月30日达到开业条件。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3838 为什么首店纷纷选择深业上城？
深业上城今年以来新开64家品牌，其中首店及特色店27家，国庆期间Coach Play中国内地首店、CZN BURAK GURME柏克土耳其餐厅深圳首店等开业，带动营收同比增长15%、客流同比增长40%。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）精选AI 评分6767 三季度12城标杆购物中心调整9700+门店，儿童亲子转向上行
据赢商大数据，2026年三季度北京、上海、深圳等12城标杆购物中心共调整9700+门店，开关店比1.10，五大业态开关店比均大于1。分业态看，零售、儿童亲子从上季度收缩转向上行，餐饮新开店1600+家，文体娱与生活服务积极扩容。
推荐理由：数据细分到楼层和业态，可看出儿童亲子在中档商场逆势扩张、儿童零售收缩，对判断童装渠道布局方向有参考。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分5252 西安三季度引进品质首店90家，高能级占比51.1%、首发活动149场
赢商网数据显示，今年三季度西安落地品质首店90家，较二季度75家环比增长20.0%，高能级首店（全国+区域）合计46家、占比51.1%，A级品牌占比26.7%创年内新高；首发活动149场，较二季度87场环比增长71.26%。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 友好集团前三季度营收10.67亿元 第三季度净利润转亏
友好集团（600778.SH）披露2026年第三季度报告，前三季度营业收入10.67亿元，同比下降9.32%，归母净利润1082万元，同比下降23.45%，扣非净利润844万元，同比增长122.94%。第三季度单季营业收入3.52亿元，同比下降9.19%，净利润亏损213.65万元，同比由盈转亏。公司称主力门店进行品牌、品类优化调整，红山Mall清场并准备交接，对本期业绩造成阶段性影响。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 银座股份三季度主营业务收入10.45亿元 同比增长1.42%
银座股份披露2026年第三季度经营情况，主营业务收入10.45亿元，同比增长1.42%，综合毛利率21.55%，同比减少1.41个百分点。分业态看，大型综合超市收入5.47亿元，同比增长0.54%；百货商场收入3.93亿元，同比增长1.88%；购物中心收入1.05亿元，同比增长4.39%。三季度无新开及关闭门店，四季度拟新开济南国华广场店，业态为大型综合超市，预计12月开业。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分4545 步步高三季报：扣非净利增262%，“胖改”进入3.0
步步高（002251.SZ）发布2026年第三季度报告，1-9月营业收入35.14亿元，同比增长10.02%，扣非净利润4515.7万元，同比增长262.32%，经营活动现金流量净额7.2亿元，同比增长80.39%。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分5353 友好集团前三季度净利润同比下降23.45%
友好集团发布2026年第三季度报告，年初至报告期末营业收入10.67亿元，同比下降9.32%；归母净利润0.11亿元，同比下降23.45%；扣非净利润8,443,228.92元，同比增长122.94%；经营活动现金流量净额0.66亿元。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4242 线下消费，再次把“希望”寄托在猫狗身上
2026年国庆假期宠物友好酒店订单预计同比增长30%—40%，“宠物友好”关键词搜索热度同比增幅达90%—130%，成都、南京、沈阳等多地将“宠物经济”写入城市规划报告。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3636 华夏大悦城消费REIT三季度收入8871.01万元 同比增长3.80%
华夏大悦城消费REIT（180603）发布2026年三季报，底层资产成都大悦城三季度基金层面收入8871.01万元，同比增长3.80%，EBITDA 4721.99万元，同比增长4.70%，当期年化分派率5.56%。
武商集团 · 企业动态（官方）AI 评分2222 武商MALL·众圆引入Ml&M2西班牙童鞋与森马，扩容服饰矩阵
武商MALL·众圆引入西班牙童鞋品牌Ml&M2与森马，前者以45°软底设计切入童鞋市场，后者以高性价比全品类国民休闲服饰补充商场服饰矩阵。商场同时引入北里记、黎姿、华家曼、曼诺比菲等女装品牌及浪登商务男装，覆盖全年龄段穿搭需求。商场下一步将持续优化品牌矩阵，完善全品类、多业态的商业生态。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分3838 天津仁恒置地广场：一座老城厢商场的向内生长
盒马旗下平价社区超市超盒算NB天津首批三店10月23日同步开业，其中一家落于南开区老城厢仁恒置地广场A馆B2层。10月23-25日三天，项目累计客流18万+，同比增长35%、全场销售额同比增长30%，超盒算NB单店业绩斩获华北区域第一，A馆B2层美食庭苑美食街区创下年内客流新高。项目累计会员人数突破44.5万，会员年活跃度达26%，会员累计消费单价达1800元。
赢商网 · 公司资讯AI 评分4040 透过北上广三座新开时光系，读懂保利商旅的产品思维
保利商旅"时光系"产品线今年8-9月在北京、上海、广州接连开出三座中小体量公园式商业，均实现"开业即爆款"：广州香雪时光招商率98%，开业3天客流超30万、销售额600万；北京保利时光里招商率98%，开业3天客流超20万、销售破千万；上海浦发时光里开业率超95%，开业3天客流超25万、销售500万＋。
中国百货商业协会 · 报告与研究（百货/零售/奥莱）AI 评分4242 北京超极合生汇——商文旅相融 打造都市消费新标杆
北京超极合生汇将原永旺国际商城与闲置东区地块整合改造为总建筑面积46万平方米的商业综合体，汇聚600余家品牌，布局航天科学中心、16米室内恒温潜水馆、嘉福印信博物馆等体验业态。2026年上半年客流总量突破2500万人次，单日最高客流突破40万人次，销售额达到22亿元，同比增长25%，游客平均停留时长由改造前约1.5小时提升至3小时以上。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 中金唯品会商业REIT第三季度收入1.66亿元 净亏损1332.6万元
中金唯品会商业REIT第三季度实现本期收入1.66亿元，本期净利润为-1332.6万元，经营活动产生的现金流量净额为2.09亿元。基金通过专项计划持有郑州杉杉奥特莱斯和哈尔滨杉杉奥特莱斯两个项目，合计总建筑面积约24.26万平方米，报告期末出租率100.00%，租金单价327.64元/平方米/月。
赢商网 · 公司资讯AI 评分4242 东百集团前三季度主营收入13.37亿元 同比下降0.60%
东百集团披露2026年前三季度主要经营数据，主营业务合计营业收入13.37亿元，同比下降0.60%，毛利率57.27%，较上年同期减少0.21个百分点。分行业看，商业零售营业收入11.26亿元，同比下降2.15%，可比门店销售规模及客流量分别同比增长4.46%和10.77%；仓储物流营业收入1.39亿元，同比增长8.31%。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分3838 福州世纪金源购物中心十周年：「榕城乡宴嘉年华」客流销售创十年新高
福州世纪金源购物中心十周年庆期间客流、销售双双创下10年历史新高，客流较历史高点劲增29.59%，「榕城乡宴嘉年华」10月18日跃居抖音同城热榜第一。项目出租率常年保持在99%以上，场内维持近200个品牌，每年保持30%-40%的品牌焕新率，十年运营几乎实现零欠费。爱婴室、西町村屋、吾三有十、梵执、与狼共舞等9个品牌业绩问鼎全省，40个品牌实现同比业绩增长超100%。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分5252 开业3年的王府井奥莱UP TOWN将于12月关闭，作者复盘其三大教训
王府井集团下属的奥莱UP TOWN发布公告，因经营战略调整，租赁部分将于2026年12月15日关闭。该项目位于北京大兴区旧宫镇，前身为世界之花假日广场，物业九年内三次易主，2023年由王府井接手，一期实际经营面积约8万多平方米。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3838 赢商周报| 香奈儿内地首家独栋门店落地武汉SKP
香奈儿（CHANEL）湖北首家精品店已在武汉SKP的K大道打围施工，为中国内地首家独栋门店，预计为三层独栋建筑，经营面积约800至1000平方米。同期，粒上皇官宣入局新鲜零食，全国首家「粒上皇现制零食商店」落地广州花城汇广场，将于10月31日开业，推出现烤小食、现炒酸奶与短保果干等产品。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3838 奥乐齐木渎首店落子苏州碧乐时光，招商率突破70%
奥乐齐（ALDI）木渎首店落子苏州碧乐时光，该项目由碧桂园文商旅集团与木渎集团联合改造，总建筑面积约3.3万平方米，斥资2000万元推进整体焕新，目前招商率突破70%，星巴克、肯德基、必胜客等品牌相继入驻。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3232 徐家汇前三季度净亏3153.97万元 第三季度营收9010.13万元同比增6.21%
徐家汇披露2026年第三季度报告，第三季度营业收入9010.13万元，同比增长6.21%，归母净利润-657.53万元。前三季度营业收入2.69亿元，同比下降1.78%，归母净利润-3153.97万元，同比下降1417.78%；经营活动现金流量净额383.93万元，同比下降89.42%。截至报告期末，公司总资产25.48亿元，较上年度末下降2.20%。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分2828 中兴商业前三季度营收5.26亿元 归母净利润6610.92万元
中兴商业发布2026年三季报，前三季度营业收入5.26亿元，同比下降6.46%；归母净利润6610.92万元，同比下降3.37%。第三季度单季营业收入1.5亿元，同比下降5.98%，归母净利润2014.75万元，同比增长2.87%。前三季度扣非净利润5208.39万元，同比下降9.14%，经营活动现金流量净额7382.71万元，同比下降24.47%。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3838 对话嘉年华·海信广场VILLAGE总经理黄道安：要做出特色才有生命力
嘉年华·海信广场VILLAGE总经理黄道安表示，项目以“不止于奥莱”为定位，围绕“大牌价更低、家庭欢聚场、潮客社交地、文旅新地标”重组招商与运营，布局海景休闲餐饮、ECHO 回响主理人咖啡、精品民宿及骑行、皮划艇俱乐部等业态。项目小红书粉丝已接近16万，会员规模达到50万人，正推进会员分层与生命周期管理。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分3838 港铁首进天津，将给城市商业带来什么火花？
港铁（MTR）落子天津河北区、红桥区与北辰区交汇处的地铁6号线北运河站上盖，打造其在内地迄今为止规模最大的商场项目，临近地铁1号线与4号线。港铁在香港管理超过92万平方米商用面积、16座购物商场，在北京、杭州和深圳运营约380公里轨道交通线路。项目瞄准周边新中产家庭、商务客群、潮流青年与访津游客四类人群，将商业空间与水岸景观融合。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3838 印力携手香港兴业国际，打造嘉兴首家印象城
香港兴业国际与印力华东达成正式协议，共同运营管理嘉兴秀湖兴业印象城，标志印象城品牌首次进入嘉兴。项目总建筑面积约23万平方米，计划2026年内动工、预期2029年开业，建成后将引入超三百家优质品牌。印力华东在浙江已落子杭州、宁波、温州、绍兴之后的第五城，目前管理运营50+商业项目。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3838 茂业商业前三季度营收13.17亿元，净亏2.42亿元
茂业商业发布2026年第三季度报告，年初至报告期末实现营业收入13.17亿元，同比下降27.8%；归属于上市公司股东的净利润为-2.42亿元，同比下降680.67%，扣除非经常性损益的净利润为-1.67亿元，同比下降485.84%，经营活动产生的现金流量净额为1.09亿元。公司拟向控股股东茂业商厦申请续借款项，额度不超过人民币2亿元，期限3年，循环滚动使用，利息按不高于贷款市场报价利率支付。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分2525 天環Parc Central优化广交会来宾消费体验
天環Parc Central在第140届广交会期间推出来宾专属礼遇，凭参展商/采购商有效证件可解锁金卡会籍，全场单笔消费满 ¥ 3,888 赠送价值 ¥ 820 的 GIVENCHY 旅行套装。天環已设广州首个离境退税“即买即退”集中退付点，50多家退税商店覆盖，境外旅客最高可退9%，退税后28天内可选任一口岸出境。天環·广州南将于2026年年底启幕，由天河路天環同一团队招商、推广、运营。
华丽志 · 时尚与消费品牌商业动态AI 评分4242 上海恒隆广场三期Pavilion落成，加速打造高端生活方式
上海恒隆广场三期Pavilion于今年9月启幕，新增约4,300平方米租赁面积并引入27个全新品牌，配套645平方米的Art文化艺术休闲空间，主商场与三期共有近40家品牌焕新亮相，其中近20家为首店。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3838 汇嘉时代第三季度营业收入62635.80万元 同比增长4.87%
汇嘉时代披露2026年第三季度经营数据，7-9月营业收入合计62635.80万元，同比增长4.87%，毛利率32.68%，同比减少2.3个百分点。分业态看，超市业务收入37177.44万元，同比增长15.73%；百货业务收入11970.16万元，同比下降22.38%。截至报告期末，公司在新疆拥有4家百货商场、5家购物中心及12家独立超市，受托管理3家购物中心及1家百货商场。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4545 新城控股发售旗下首单商业不动产REITs
新城控股（601155.SH）旗下首单商业不动产REITs——广发新城吾悦商业REIT于10月22日正式发售，拟募集规模约15.53亿元，底层资产为常州天宁吾悦广场、南通启东吾悦广场两座购物中心，认购价格3.106元/份。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3838 奥莱商业周报：王府井奥莱UP TOWN将停业，成都彭州将新增奥特莱斯
王府井奥莱UP TOWN发布公告，因公司商业布局优化调整，将于2026年12月15日正式闭店停止营业；该项目位于大兴区旧宫镇，2023年开业。成都彭州市奥莱文旅综合体改造项目公示，拟在原项目基础上整体更新改造，改造面积150975.96㎡，成都将新添一个奥特莱斯。童装方面，高梵童装在北京燕莎奥莱开业，主攻中高端/高端儿童鹅绒服市场，主力儿童羽绒服已进入约千元价格带。
赢商网 · 公司资讯AI 评分3030 旭辉商业提出存量时代差异化解法：产品、合作模式与拓展布局三个"不一样"
旭辉商业在上海举办"同席亦同路"2026臻选推介沙龙，总裁李丹威提出三个"不一样"：产品不止是盒子而是体验大集合、合作模式从商管走向资管、拓展布局不设边界。北京华熙旭辉LIVE·五棵松2025年销售额突破50亿元、年客流超2000万人次；上海LCM置汇旭辉广场汇聚30余家千万店和20余家月销百万餐饮。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4040 深圳宝安体育中心改造推进 新增11.4万平方米商业
深圳宝安体育中心改造项目深化设计顾问中标结果落定，TEN DESIGN GROUP LIMITED（10 Design）以911万元中标，项目规划新增11.4万平方米商业。华润文化体育发展有限公司与润欣商业管理（深圳）有限公司联合体已获取该场馆社会化运营经营权，华润文体负责赛演资源导入，万象生活负责商业操盘，拟打造体育文化主题街区。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4242 印力华东签约绍兴印象城 首进绍兴主城区 拟2027年底开业
印力华东与绍兴众合成企业管理有限公司签署合作协议，共同推动原世茂广场整体升级改造，项目将以"印象城"品牌亮相，为印象城首次进入绍兴主城区，计划于2027年年底开业。项目位于越城区迪荡CBD核心地段胜利东路，总建筑面积超20万平方米，周边5公里范围内常住人口合计超50万。此次合作是印力华东"轻重并举"战略的推进成果，双方将探索"本土资本+专业运营"的合作路径。
中国百货商业协会 · 报告与研究（百货/零售/奥莱）AI 评分4242 不做网红不拼首店，这类商业反而越做越稳
麓湖COCO market、上海西岸Bloom Market、深圳Loft53 SMOO Market、成都漫汀食集等新式市集项目不堆网红场景、不追首店，锚定周边客群日常需求，客流与经营更稳定。