新城控股披露10月经营简报：商业运营收入同比增长6.24%，合同销售金额同比下降27.41%

新城控股是全国性商业地产开发商，旗下吾悦广场是很多中小童装店进驻商场时常见的合作方。从站内近期报道看，吾悦一边在山东、浙江等地继续拿地开新场，一边靠自造IP活动、市集焕新等方式拉客流，比如东北区域的原创IP活动三天客流同比涨了16.3%。但这次10月经营简报显示，靠开店和营销拉增量的路子正在变难：商业运营收入前10个月只涨3.71%，明显慢于2025年全年的10%，而已开业广场出租率已接近98%，再往上拉空间很小；与此同时卖房子的合同销售金额前10个月跌了40.15%。对童装店主来说，这意味着吾悦系商场正从「开新店抢地盘」转向「抠存量单店效率」——商场会更看重能带客流、能提客单的优质品牌，进场谈判、租金和活动资源都可能更向头部童装品牌集中。

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