港铁计划未来12个月推出两个纯住宅项目招标

港铁是香港的铁路公司兼大型商场业主，铁路沿线的商场和住宅开发是它的重要生意。这次它宣布未来12个月推出两个较小的纯住宅项目招标，各约1000套，其中一个可能放在北部都会区，具体位置还要跟市场商量后再定；推地节奏要看市场接受度和土地交付进度。手头还有14幅地分布在古洞、新田、洪水桥、粉岭北。商场方面，整体出租率已达100%，万圣节人流比去年同期多15%，接下来会跟IP合作做期间限定店和社区活动，靠体验留客。对国内做童装的渠道来说，一个出租率满格、靠活动拉夜间人流的商场，正是开店和做促销的好场景，值得留意这类商场的招商动向。