旭辉商业在存量时代给出“不一样”的解法
旭辉商业在上海举办"同席亦同路"2026臻选推介沙龙,提出产品、合作模式、拓展布局三个"不一样"的差异化定位。北京华熙旭辉LIVE · 五棵松2025年销售额突破50亿元、年客流超2000万人次;上海LCM置汇旭辉广场汇聚30余家千万店和20余家月销百万餐饮。
杭州商场与购物中心的动态:首店落地、快闪活动、调改与开业、童装品牌进出场端。
旭辉商业在上海举办"同席亦同路"2026臻选推介沙龙,提出产品、合作模式、拓展布局三个"不一样"的差异化定位。北京华熙旭辉LIVE · 五棵松2025年销售额突破50亿元、年客流超2000万人次;上海LCM置汇旭辉广场汇聚30余家千万店和20余家月销百万餐饮。
10 Design以911万元中标深圳宝安体育中心商业建筑深化设计顾问,项目规划新增11.4万平方米商业。华润文体与润欣商业联合体已获取宝体社会化运营经营权,华润负责赛演资源导入,万象生活操盘商业。宝体位于成熟商圈,邻近壹方城(客流量曾超4300万人次、销售额75.6亿元),华润拟打造体育文化主题街区,导入匹克球、斯诺克等新潮运动。
印力华东与绍兴众合成企业管理有限公司签署合作协议,共同推动原世茂广场整体升级改造,项目将以“印象城”品牌亮相,计划于2027年年底开业,这是印象城首次进入绍兴主城区。项目位于越城区迪荡CBD核心地段胜利东路,总建筑面积超20万平方米,5公里范围内常住人口合计超50万。
TWOI深圳湾万象城二期L2新店围挡亮相,此前7月已以快闪店形式试水深圳,无锡店、苏州店也在筹备中。该品牌主打18至28岁年轻女性的“奶油风”,主力价格带100-300元,2025年通过主理人兵熊小英的4场直播实现销售额破亿;上海静安CP常驻店首日销售额超215万元、首月超800万元。但限量发售引发黄牛炒作,上海首店开业排队超10小时致紧急闭店,仿制品泛滥也在稀释品牌溢价。
电商女装品牌致知ZHIZHI在上海静安区兴业太古汇二楼开出首家线下门店,店名「涟漪」,产品核心价格带1500元-3000元。品牌天猫店粉丝246.3万,年销售额已突破15亿元,复购率达30%,VIP客户贡献45%GMV。开间、戎美、Fabrique等电商品牌也正加速线下布局,试穿体验与获客成本是主要驱动。
麓湖COCO market、上海西岸Bloom Market、深圳Loft53 SMOO Market、成都漫汀食集等一批新式市集项目陆续落地,不堆砌网红场景、不追首店,锚定周边客群日常需求,客流韧性与经营稳定性更强。
深圳万丰海岸城以20万㎡体量、零售40%、餐饮30%、体验配套30%的配比,用B馆L1的20米巨树天阶室内景观与“潮未江湖”潮汕主题街区做差异化,并引入宝仕咖大型家庭成长中心深圳旗舰店、海岸影城(COASTAL CINEMA)CINITY LED巨幕影厅、覔书店宝安北旗舰店及2025年10月31日开业的独栋山姆会员店。短板是巨树天阶导视缺失、全馆几乎无分散式免费休憩点位,抵消了场景与亲子硬件投入。
徐汇区2026年一季度社会消费品零售总额同比增长14.8%,增速位列全市第一,预计全年有12座商业项目开业或迎来重要节点,创历史新高。2026—2036年区域商业格局进入重塑期,聚梦天地、GATE M华之门广场、徐家汇中心ITC MALL、西岸中環三期、西岸环宇城MAX等项目有望成为冲击全市人气榜的新生力量。
10 月 15 日至 25 日,法国童装品牌 Bonpoint 联合乌镇戏剧节,在西栅景区蘑菇屋排练厅玻璃房落地「樱桃戏梦」限时快闪,设有艺术绘画区、主题绘本与涂色创作区,完成创作可领定制贴纸。快闪空间展出 Bonpoint × MoMA 联名系列,以纽约现代艺术博物馆 MoMA 馆藏莫奈《睡莲》为灵感,将浅蓝、柔绿与淡粉融入童装及配饰。
聊城当代商管以长期租赁直营模式接手茌平京都亿沣广场,项目更名为当代荟,这是当代商管首次以自有“当代荟”品牌操盘县域商业项目。10月17日项目已完成外立面标识更换,全业态招商同步启动。该商场2014年开业,总面积2.4万平方米,此前因母公司破产及托管后闭店。
印力华东10月20日与绍兴众合成企业管理有限公司签约,将原世茂广场升级改造为印象城,为印象城首次进入绍兴主城区,计划2027年年底开业。项目位于越城区迪荡CBD核心地段胜利东路,总建筑面积超20万平方米,周边5公里范围内常住人口合计超50万。绍兴是印力华东在浙江布局的第四个城市,此前已布局杭州、宁波、温州。
北京通州领展广场开业12周年,过去一年签约新品牌60余家、更新经营面积近8000㎡、落地区域首店20余家,首店经营面积占新店更新面积的42%。L4层重构为SPORT HUB动聚场,集中落位11家主力运动品牌,引入安踏灯塔店、鸿星尔克星火店、361°十代形象店;B1层拾味街Foodie+引入唐人锅、哇SO卤肉饭、麻六记川味小吃集等20余家餐饮品牌。
杭州湖滨88商场自2026年10月16日起由业主方杭州华溥实业有限公司商业管理分公司接手运营,结束此前杭州汇和诚仁商业管理有限公司六年的委外管理。该项目2025年全年销售额达4.96亿元、客流1350万人次,二次元业态坪效超6000元/㎡·月,单店最高达22113元/㎡·月。商场现有98家品牌店,10月16日恢复营业后品牌基本盘保持完整。
TWOI深圳湾万象城二期L2新店围挡亮相,此前7月已在该商场落地快闪店,无锡店、苏州店同步筹备中。该品牌主力价格带100-300元,部分单品约500元,2025年通过主理人4场直播实现销售额破亿。上海静安CP首店首日销售额超215万元、首月超800万元,但排队超10小时、黄牛炒作及仿制品泛滥正稀释其品牌溢价。
中国女装品牌致知ZHIZHI国庆期间在上海兴业太古汇开出首家线下门店,店名「涟漪」,品牌创立于2018年,年销售额已突破15亿元,复购率达30%,VIP客户贡献45%GMV。其天猫店粉丝246.3万,产品核心价格带1500元-3000元,聚焦25-35岁都市女性,甄选牦牛绒、羊绒等天然材质。首店承担品牌高度确立、完整体验补全与美学叙事落地三重任务,是电商女装品牌向线下体验转型的又一案例。
加拿大高端羽绒品牌Moose Knuckles(慕瑟纳可)全国首家旗舰店围挡亮相上海南京西路中信泰富广场,面积约300平方米、共四层,接替原Versace铺位,预计2026年秋冬开业。
10月20日,杭州湖滨88商场原运营方杭州汇和诚仁商业管理有限公司公示,自2026年10月16日起商场出让至杭州华溥实业有限公司商业管理分公司继续运营,中国银泰投资有限公司(银泰集团)已入股业主方并同步获得经营权。
武汉杉杉奥特莱斯开业一年,客流量近1000万人次,年销售额近11亿元,成为大汉阳片区人气最旺的商业新地标之一。NIKE全新换季优惠店已于9月份正式开业,蔻驰等品牌即将进驻,全场超300个知名品牌。10月16日至25日周年庆期间全场2折起,并推出抖音团券、满额返券、名品超值满减等优惠。
第一太平戴维斯(Savills)获委任为上海新世界新丸中心NEW ONE新一轮调改升级担任独家招商代理。该项目2025年退税11,991笔,同比增长147.49%;价税合计9,665万元,同比增长93.7%,位列上海百货类商场离境退税第一。项目会员总数超110万,女性会员占比72%,建筑面积11.8206万平方米。
TWOI Design Lab深圳首店在深圳湾万象城二期L2围挡,此前7月已以快闪形式试水深圳,无锡店、苏州店也在筹备中。该品牌主打“奶油风”,主力价格带100-300元,2025年通过主理人4场直播实现销售额破亿;上海静安CP常驻门店首日销售额超215万元、首月超800万元。文章同时指出其面临质量争议、饥饿营销吐槽、黄牛炒作及仿制品泛滥等流量反噬问题。