深圳坂田万科广场开业两周年:新引40余家品牌,自然IP运营成差异化抓手
深圳坂田万科广场开业两周年,截至今年9月新引入品牌40余家,含10家龙岗首店、11家坂田首店,出租率约99%、日均客流约6万人次。9月25日至27日商场销售额较去年中秋同期增长63%、客流增长23%。项目商业建筑面积约15万平方米、汇聚260余家品牌,依托约2.7万平方米“自然探索博物园”开展植物科普、AR互动及研学实践,今年获评“深圳市校外教育基地”。
品牌快闪店、限时店、首店与线下营销活动:谁的快闪在刷屏、首店进了哪个场。
深圳坂田万科广场开业两周年,截至今年9月新引入品牌40余家,含10家龙岗首店、11家坂田首店,出租率约99%、日均客流约6万人次。9月25日至27日商场销售额较去年中秋同期增长63%、客流增长23%。项目商业建筑面积约15万平方米、汇聚260余家品牌,依托约2.7万平方米“自然探索博物园”开展植物科普、AR互动及研学实践,今年获评“深圳市校外教育基地”。
9 月 29 日,NikeSKIMS 中国首个线下空间在上海兴业太古汇正式开放,将持续营业至明年 2 月,卡戴珊一家出席开幕活动。此次首发产品涵盖九大面料系列、鞋履及配饰,服装尺码覆盖 XXS 至 4X,店内还为部分产品提供裁剪服务。NIKE 2026 财年大中华区营收同比下滑 11%,已连续八个季度负增长,NikeSKIMS 以五个月慢闪开启中国首秀,测试消费者反馈。
9月29日,深圳罗山谷正式启幕,这是华润万象生活携手中建五局三公司在深圳打造的首个非标公园商业。项目占地11.4万㎡,林地3.8万㎡、水域1800㎡、可经营公园式商业空间6400㎡,以0.04超低容积率实现94:6的自然与商业配比,全部采用独立式商业建筑。项目引入超80%为主理人品牌和首店品牌,形成全国首店3家、华南首店5家、深圳首店4家的首店矩阵,30余个独立原创品牌散落山野。
9月28日,东丽新业广场完成系统性升级焕新亮相,定位区域家庭欢聚场与城市会客厅,商户入驻率已突破85%。商场保留华润万家超市、大铁勺、呷哺呷哺等老牌品牌,引入魏家凉皮东丽首店、霸王茶姬、华为、小米智能体验店、耀莱影城、途牛旅游等新品牌,沿街的麦当劳、吉野家年内开业。停车场完成扩容并推出3小时超长免费停车福利。
砂之船(石家庄)奥莱二期9月25日开业,一期同步迎来运营三周年,一二期总建筑面积近26万平方米,品牌规模达600余个,引进区域首店30余家。二期落地河北首家1600平方米商业室内标准篮球场、约7000平方米“星宠坞·探索乐园”及20000平方米沉浸式实景街区“常山幻宴”,后者汇聚80余家品牌,石家庄首进品牌占比40%。砂之船集团“通宵不打烊”营销活动首次落地石家庄,开业当日项目通宵营业。
合肥市瑶海区近日与K11byAC集团达成战略合作,围绕商贸升级、文商旅融合开展合作,为合肥东部老城更新引入文化资源。K11byAC是郑志刚打造的独立文化商业平台,主打轻资产运营,旗下主力产品线为K11Select,厦门五缘湾是全国首个开业的K11Select,瑶海项目或为全国第8座K11Select。
广州聚龙湾太古里一期于9月28日正式启幕,一期规划引入100家优质商户,其中约四成为华南或广州首店,目前超80%已开业,平日客流稳定1-3万人次、周末可达3-5万、节假日峰值突破7万。二期建筑面积约13万㎡,规划引入超300家品牌商户,预计2027年第四季度起逐步开放,届时项目总体量约18万㎡、共约400个品牌。目前项目到访的中产及以上高净值客群占比约40%,异地客群约占30%。
华润万象生活与湖北机场集团签署战略合作,机场商业产品线MIXC AIR正式落地武汉天河国际机场T3航站楼,为继西安咸阳机场T5后又一枢纽布局。武汉天河T3为运营多年的成熟航站楼,需在既有动线、铺位与消防条件下做"手术式"改造,难度高于从零规划的西安项目。
北京在国际消费中心城市培育五周年交出成绩单,2021-2025年社零规模稳定在1.3-1.5万亿元区间,2021年达14867.7亿元峰值,2025年为13677亿元。2025年品质首店达350家,其中S级首店4家仅次于上海;2021-2025年新增商业体量超664.14万㎡、新增商业数量91个。2025年限额以上企业网上零售额占社零比重达42.5%,服务性消费支出占人均消费支出比重接近七成。
上海恒隆广场三期扩建项目Pavilion开业,新增约4300平方米商业租赁空间,整体零售可租赁面积提升13%,计划引入27家全新品牌,招商率已达100%。项目打造645平方米Art Pavilion户外艺术休闲空间,1080平方米屋顶花园预计今年四季度投入使用,VIC贵宾室扩容65%至724平方米;Burberry已在此打造限时精品店,京都咖啡品牌KURASU将开设快闪。
银泰百货10月1日至7日在全国多城门店开启「假期模式」,杭州武林银泰百货旁的小打枝巷已于9月28日焕新开放为开放式街区,沿街设置多处打卡装置。同期美妆消费每满1000元返100元券、单笔最高返2000元,女装秋季储值卡9.7折、购卡满3000元返400元女装券。宁波环球银泰百货10月2日举办首届「闪身步」大赛,温州、绍兴等地还有火舞高空秀和粉色甜品节等活动。
杭州大悦城国庆期间以全国首店、华东首店、杭州首店及区域首店组团亮相,围绕科技体验、潮流运动、IP次元、烟火食集四大业态刷新消费场景。2026年1-9月新进品牌100家,其中全国首店15家、浙江首店8家、杭州首店10家、区域首店23家,首进品牌超56家。启元机器人华东首店、宝可梦道馆、匡威星概念店等相继入驻,商场同步推出77团100元午市餐饮券、39团50元潮玩二次元券等福利。
毕节国贸购物中心9月28日开业,由王府井集团旗下贵阳国贸集团携手创美集团打造,总建筑面积约6万平方米,配套停车位1500余个,是毕节首座一站式大型购物中心。项目已签约品牌130个,其中毕节首店达50家,苹果、华为、大疆、名创优品、KKV、MLB、FILA等入驻,海底捞、盒马鲜生等在推进中。项目聚焦18至40岁年轻客群与年轻家庭,配套母婴室、免费儿童爬玩区等亲子设施。
宜昌国贸大厦在30周年之际完成改造,成为全国首家以化石为场景主角的购物中心,相关景观与“化石宴”将于国庆期间正式开放。商场在2至6层让出数千平方米经营面积打通新天井,2至5层以三峡奇石、远古化石造景,6楼餐饮区用近千枚奇石“烹”出27道以宜昌地名冠名的“宜昌名菜”。化石与矿晶多取材于宜昌本地,并经湖北省地质局第七地质大队鉴定。
GOODEES 上海旗舰店在上海徐汇延庆坊正式开业,为白敬亭主理品牌 GOODBAI 旗下 IP 支线 GOODEES WORLD 的全国首店。门店以「家」为核心概念,融合木质家具、马赛克拼贴墙面与蘑菇、星星、彩色拼贴瓷砖等视觉元素,并邀请艺术家潘望舒加入粉色异形衣架、星星环吊灯及水滴与蘑菇立体装置。
长沙天心区湘江东岸的碧湘楚巷项目于9月28日正式开业,总建筑面积4.75万㎡,由长沙城发恒伟置业投资建设、凯德投资联合招商运营,是凯德在中国首个非标商业项目。开业当天长沙市金秋消费季同步启动,广式早茶品牌点都德湖南首店开门迎客。自6月27日试营业以来,项目首店及特色业态占比近六成,已引入小芒华中首店、天符台全国首发旗舰店等。
武汉大悦城大悦疯抢节期间(9月25日-27日)客流突破31.5万人次,销售额突破3620万元,44家品牌销售额实现同城第一,会员消费占比超49.8%。9月19日L3儿童楼层焕新归来,引入儿童户外服饰品牌IM RUN武汉首店,为亲子家庭提供儿童户外消费选择。商场定位从"青年潮流"向"家庭品质生活"延伸,构建"悦享光谷生活新聚场"。
王府井集团旗下贵阳国贸集团携手创美集团打造的毕节国贸购物中心于9月28日正式开业,总建筑面积约6万平方米,配套停车位1500余个。项目已签约品牌130个,其中毕节首店达50家,苹果、华为、名创优品甄选旗舰店等集中入驻。项目聚焦18至40岁年轻客群与年轻家庭,设有跨16米太空城堡、约300平方米室内水上乐园等亲子玩乐空间,并提供母婴室、免费儿童爬玩区等设施。
弘阳商业集团与山东西沙控股集团签订深度合作协议,以委托管理合作模式在西沙片区落地济南弘阳广场同城二店,这是弘阳商业近期首个购物中心外拓项目。项目总建筑面积27万方,商业面积12万方,规划300米森系主题特色步行街,定位"社区配套型家庭生活中心"。济南弘阳广场西站首店自2021年开业以来,客流与销售额连续三年保持双20%增长,引入区域级以上首店50余家,聚合超60万会员。
9月27日晚,砂之船(石家庄)奥莱二期开业暨石家庄首届国际时尚周在正定古城启幕,由石家庄国际时尚周组委会、荣鼎集团、砂之船(石家庄)奥莱联合主办,自9月25日启幕。