暖冬改写线下商场冬装打法:银泰百货推出天气触发的降温券
本文转载自WIN商业地产头条,观察暖冬预期下线下商场与服装品牌的冬装打法调整。国家气候中心预计今冬气温总体偏高、冷暖起伏大,冬装购买窗口后移且断续。品牌端把轻薄、时装化品类推向主线,如波司登泡芙系列、蕉下气绒款5.0,并将冬款上新后置、留货接力降温窗口。
推荐理由:文章梳理了暖冬下商场把消费券激活与气温挂钩的做法,为线下冬装促销节奏提供了可参考的运营思路。
杭州商场与购物中心的动态:首店落地、快闪活动、调改与开业、童装品牌进出场端。
本文转载自WIN商业地产头条,观察暖冬预期下线下商场与服装品牌的冬装打法调整。国家气候中心预计今冬气温总体偏高、冷暖起伏大,冬装购买窗口后移且断续。品牌端把轻薄、时装化品类推向主线,如波司登泡芙系列、蕉下气绒款5.0,并将冬款上新后置、留货接力降温窗口。
推荐理由:文章梳理了暖冬下商场把消费券激活与气温挂钩的做法,为线下冬装促销节奏提供了可参考的运营思路。
凯德投资(中国)在上海宣布启动“凯德广场”品牌焕新计划,并签署首批管理输出项目,与绍兴市柯桥区开发经营集团、浙江凯铂利商业管理有限公司合作,将绍兴柯桥区及温州鹿城区两个存量项目升级改造为“凯德广场”,预计2027年开业。
玉林玉东万达广场将于11月20日启幕,招商已收官,汇聚159家品牌,含40+首店、1个概念店、15个旗舰店、37家全国定制店,旗舰品牌占比近60%,含广西首家佳惠超市旗舰店、城市首家华为智能生活馆等。项目布置1200株绿植,场内负氧离子浓度维持在1800—2600个/cm³,全年可固碳42吨,美陈全程采用再生材料。项目嵌入76万㎡东投·时代壹号城市综合体,配套城市首个"万达夜未央"24小时金街。
禹洲商业合肥禹悦汇招商私享会举办,项目定位肥东家庭亲子休闲中心,总建面约 20 万㎡,3 公里辐射人口超 38.7 万,2645 岁家庭型客群占比过半。项目已完成公区硬件改造、场景优化与业态焕新,出租率、客流、销售数据实现连年增长,围绕生活配套、潮流零售、亲子教培、特色餐饮、休闲文娱布局业态,现场多家意向品牌完成签约。
10月28日,位于晋江梅岭世纪大道旁、超12万㎡的晋江中心商业综合体正式奠基,成为晋江首座万象系商业,也是晋江与华润置地「十五五」战略合作的首个落地项目。该项目商业部分采用「街区+MALL」形态,保留晋江糖厂烟囱并活化纺织老厂房,规划开放式工业花园公共空间,将引入大量首店与沉浸式体验业态。随着泉州首座万象汇已于今年6月完成主体结构封顶、预计2027年年底开业,泉州「双万象」布局进入并行推进阶段。
广州美林M·LIVE天地国庆假期总客流超114万人次,同比增长10%,总销售突破1.18亿元,同比增长6%,2026全年总客流有望超过5000万人次。项目出租率达99.14%,2025-2026年累计焕新品牌106个,招调总面积18750㎡,含12家城市级及以上品牌首店。2025年销售80亿、年客流超4800万人次,其中新能源汽车板块贡献20亿,山姆门店销售已达40亿位列全国第二。
国家气候中心预计今冬气温总体偏高,冬装购买窗口后移且断续,赢商网走访发现商场与品牌正据此调整动作。品牌端把轻薄、时装化品类推为冬装主线,冬款自9月起至11月底陆续到货并保留1至2波新品,按气温情况补货;银泰百货10月8日启动双11狂欢季,推出面额200元和400元的降温券,所在城市最高气温跌破23℃后自动激活、激活后7天内到店核销有效。
顺联集团将旗下顺联广场综合体、顺联机械城和顺联奥莱购物中心打包申报商业不动产REIT,成为佛山本土企业申报的首只公募REITs产品,也是佛山首只由民营企业作为原始权益人的REITs产品。顺联集团深耕佛山四十多年,业务覆盖家居商贸、购物中心、专业市场与星级酒店,2019年完成由“物业投资”向“物业运营”的战略转型。
由中诚信托与中建智城联合打造的重庆鲲熙汇落子观音桥东门户,商业体量约8.2万平方米,规划约8000㎡三维立体景观公园,定位"城市年轻能量聚场",计划于2027年下半年开业。
太古地产宣布原颐堤港(INDIGO)项目正式更名为北京太古坊(Taikoo Place Beijing),为太古坊品牌首次落地中国内地。项目扩建完成后总零售面积将达15万平方米,引入约400个品牌,划分为太古坊西区、中区、东区三大板块。2026年9月下旬,四座新建甲级办公楼及毗邻零售空间已取得竣工备案,目前正分阶段交付。
太古地产10月29日宣布,北京颐堤港(INDIGO)正式更名为“北京太古坊”(Taikoo Place Beijing),“太古坊”品牌首次进入中国内地。项目落成后总建筑面积将超86万平方米,扩建后商场合计零售面积达15万平方米,约400个零售品牌将分布于太古坊西区、中区、东区三大区域。9月下旬,四座新落成的甲级办公楼及毗邻零售空间已取得竣工备案,分阶段交付正在推进。
凯德投资(中国)在上海举办凯德广场品牌焕新发布会,宣布启动品牌焕新计划并签署首批管理输出项目,与绍兴市柯桥区开发经营集团、浙江凯铂利商业管理有限公司达成合作,两个项目均为存量焕新,预计2027年开业。绍兴项目商业建筑面积约6万平方米,温州项目超10万平方米,将打造社区型亲子家庭互动式购物中心。现场还发布《日常生活的线下答案:商业空间与未来生活方式白皮书》。
杭州解百披露2026年三季度经营数据,杭州地区营业收入12.30亿元,同比下降3.44%,毛利率75.18%,较上年同期减少0.41个百分点。分业态看,商品销售业态营收9.72亿元同比下降3.14%,租赁业态营收1.56亿元同比下降9.24%,提供服务业态营收1.02亿元同比增长3.56%。公司拥有解百购物广场与杭州大厦购物城两家购物中心门店,合计建筑面积39.31万平方米。
华联股份2026年三季报显示,年初至报告期末营业收入8.27亿元,同比下降11.09%;归属于上市公司股东的净利润-3.94亿元,同比下降187.33%;经营活动现金流量净额2.50亿元,同比下降39.21%。
商务部流通业发展司汇编的《零售业创新提升案例集》收录全国50个零售业创新典型案例,北京超极合生汇作为百货购物中心类案例入选。该项目将永旺国际商城改造为总建筑面积46万平方米的商业综合体,汇聚600余家品牌,布局航天科学中心、16米室内恒温潜水馆等体验业态。2026年上半年客流总量突破2500万人次,销售额达22亿元,同比增长25%,游客平均停留时长提升至3小时以上。
Massimo Dutti于淮海中路283号揭幕上海第二家旗舰店,继南京西路旗舰店后落地,共设两层、零售面积约900平方米,呈现全系列男女装并推出限量款单品。新店采用最新技术实现门店与在线购物衔接,顾客可通过APP查询店内商品位置、查看库存。开业期间品牌携手竹编艺术家钱利淮、茶饮品牌Akalcha及设计家具藏家Artempo,将艺术、茶文化与设计家具融入空间体验。
塔湾老街在郑州文庙举办“一湾千年”时尚文化之夜,正式披露紧邻亳都·新象的项目规划,两大项目将形成U型文商旅组团联动运营。街区业态规划为潮流零售42%、品质餐饮48%、文化体验10%,采用双主街加双首层立体布局,保留14栋独栋院落,计划明年五一正式开街。亳都·新象开街一年客流已突破1200万人次。
10月23日,株洲神农万达广场举办神农大秀暨暖暖羽绒节时装秀,以“冰雪秘境”为主题,联动波司登、MO&Co.、indicia、JNBY四大服饰品牌,采用“秀场展示+线下体验”模式打通“看秀—种草—到店选购”链路。现场同步上线品牌专属团购、黑金卡会员专属权益与互动抽奖,毛毯套装、购物卡等好礼吸引观众参与,带动场内品牌门店试穿与即时转化。
SM厦门CHAO BLOCK于10月18日至11月11日举办“和自然做熟人——国际熊猫日十周年纪念展”,由世界自然基金会(瑞士)北京代表处发起、深圳市一个地球自然基金会承办,SM购物中心(中国)作为公益合作伙伴参与。
新世界百货长沙店发布公告,因商场物业租赁期限届满,将于2026年11月11日正式停止营业。停业前N-CARD卡和会员卡积分仍可正常使用,11月12日起持卡人可在卡片有效期内前往全国其他新世界百货门店及上海巴黎春天百货继续用卡和兑换积分;在店内专柜办有预付卡的顾客需尽快与售卡商户协商处理。